СТЦ: массового закрытия торговых центров России не будет
Дзен
Массового закрытия торговых центров в России не будет, однако часть из них из-за сильной закредитованности могут перейти банкам, считает вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин. «»Был материал в СМИ, где я сказал, что половина торговых центров у нас закредитована и находится в зоне риска. Зона риска — это может быть рост ставки, рост обеспечения кредита, и, кончено, часть из них может обанкротится, но вряд ли они закроются. Такого ужаса, что «тысячи торговых центров будут закрыты», я даже в ужасных снах не вижу», — заявил он журналистам.
Тем не менее, по словам Люлина, ситуация с торговыми центрами серьезная в связи с ростом ключевой ставки и прогнозами по ее дальнейшему увеличению. Кроме того, влияет на благополучие торговых центров и налоговое бремя. По данным вице-президента СТЦ, с каждого квадратного метра торговые центры ежемесячно платят около 400 рублей налогов при арендной ставке 700-1000 рублей за «квадрат», то есть примерно половина арендной платы уходит на налоги. Еще треть поступлений будет уходить на обслуживание кредита, и все меньше денег будет тратиться на обеспечение безопасности и содержание объектов, добавил он.
«Я не думаю, что мы увидим как закрываются торговые центры. Хотя часть из них может уйти банкам, перестать развиваться и стать более темными и грязными, будет меньше арендаторов. Вряд ли они закроются, но мы можем увидеть, как в любом случае будет расти арендная плата, соответственно, из-за роста арендной платы будет расти стоимость товаров, которые продаются в магазине», — заключил Люлин.
В Россию в 2025 году может выйти до 25 иностранных брендов
